Banierhof 10

Een verborgen schat, zo kan je dit heerlijk rustige plekje wel noemen!

Op dat unieke plekje ligt deze speelse 5-kamer woning met inpandige garage en een heel prettig dakterras. Echt letterlijk in de drukte van de stad, weggedoken in de hoek achter de Schieweg en de Bergweg, ligt in alle rust dit autovrije hofje! Je moet het gewoon even beleven. Alleen dat al is een reden voor een bezichtiging, dit is echt iets unieks middenin de stad!

Je woont hier uitermate centraal, want loop het hofje uit, en je staat op de Schieweg bij de tramhalte, binnen een minuut of 5 sta je op het Centraal Station, met de fiets of met het OV en je zit binnen enkele minuten op de snelweg. Op Eudokiaplein doe je je dagelijkse boodschappen en in de buurt tref je diverse leuke restaurants en andere gezellige horecagelegenheden.

In het Banierhof staat een rij van 10 unieke split-level woningen, allemaal met een eigen garage aan de achterzijde. Aan de Schieweg bevindt zich een grote roldeur (op afstandsbediening) waardoor je aan de achterzijde van het hofje terecht komt.

Deze woning ligt op de hoek van het rijtje. Er zijn 2 ingangen, via de garage aan de achterzijde, en via de voordeur aan de voorzijde. Ik mocht in de garage staan, dus uit de garage stap ik de trap op langs het eerste toilet en kom ik binnen in de woonkeuken op de begane grond. Als ik vanaf de ander kant binnen zou zijn gekomen, was ik via de voordeur in de woonkeuken terecht gekomen. Hier bevindt zich dan ook de meterkast en dit is de uitgelezen plek om je jas op te hangen. In de keuken is een barretje waar je lekker kunt ontbijten met de krant, een heel fijn en lekker licht plekje door de lichtkoepel die boven de tafel zit. De keuken is voorzien van een inbouw koelkast, een vaatwasser, een elektrische kookplaat en afzuigkap.

We gaan steeds halve verdiepingen omhoog, zodat we nu aankomen op de overloop waar zich een berging bevindt waar het ventilatiesysteem geplaatst is, de wasmachine en droger staan. Daarnaast is er nog genoeg ruimte om wat voorraad op de slaan. Op deze verdieping bevindt zich ook de heerlijke ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Weer een halve etage hoger stappen we de woonkamer in, wat een hele prettige en lichte woonruimte is die door de enorme raampartijen bijzonder ruim aanvoelt. Het begint weer lekker weer te worden, dus de dubbele deuren gaan open, waardoor de woonkamer verlengd wordt met het ruime dakterras op het zuiden waar je heerlijk kunt relaxen. Je kan hier op een mooie zomerse avond gemakkelijk met een man of 8 eten! Wat een fijne plek!

Terug in de woonkamer stappen we weer een level hoger en hebben we op de overloop de nette badkamer voorzien van het tweede toilet, een ligbad en wastafel. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer aan de achterzijde die met 15 m2 ook gewoon ruim is.

De laatste trap brengt ons op de verdieping die nu wordt gebruikt om lekker lang te tafelen maar ook om te werken. Ook deze ruimte is door de gigantische raampartij over zowel de gehele hoogte als de breedte enorm licht, wat heel veel vrijheid geeft en waardoor je hier bijzonder prettig werkt en leeft.

Op onze website kan je alvast even een 3-d wandeling door dit huis maken, maar ik nodig je van harte uit om even een afspraak te maken, want dit moet je gewoon even ervaren. Laat je overigen vooral niet beïnvloeden door de huidige indeling. Er zijn legio mogelijkheden om deze woning opnieuw in te delen. Zo kan bijvoorbeeld de muur van de hoofdslaapkamer weer verwijderd worden zodat er een grote eet- en of werkruimte gecreëerd wordt als je bijvoorbeeld maar 1 slaapkamer nodig hebt.

Het rijtje van 10 woningen ligt zoals gezegd aan een hofje, waarvan het buitenterrein wordt verzorgd door de bewoners van de 10 woningen. Daarvoor, en voor het onderhoud van de toegangspoort wordt door alle bewoners een jaarlijkse bijdrage betaald van € 85,-.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2001
– Eigen grond
– Parkeren in je eigen garage van ruim 20 m2
– Woonoppervlakte 107 m2
– Buitenruimte van 11 m2
– Volledig geisoleerd
– Energielabel A
– Stadsverwarming
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Oplevering in overleg

Na het lezen en het zien van de foto’s enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door RE/MAX Totaal Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.