Britsezoom 24

Ben je op zoek naar een huis met volop leefruimte, goed verzorgd, heerlijk licht en ruim opgezet, met maar liefst 6 fijne slaapkamers en een grote aparte werkruimte, meerdere buitenruimtes met een geweldig vrij dakterras én een garage, dan ben je van harte welkom op de Britsezoom 24.

Deze parkwoning ligt op een unieke plek. Je woont aan het Bückenburgpark en hebt een schitterend vrij en groen uitzicht op de waterpartij en het park.

Deze royale eengezinswoning met maar liefst 209m2 woonoppervlak, heeft zowel een voor- en achtertuin als een enorm dakterras. De auto of auto’s kun je op je eigen oprit en ook makkelijk direct voor de deur parkeren.

De ligging van de woning is ideaal te noemen. Als fervente tennisliefhebber loop je naar de overkant naar Tennispark TC Nieuwerkerk, dat is pure luxe. Voor diverse andere sporten loop je in 5 minuten naar de Parkzoomhal, NHC de IJssel en Sportpark Dorrestein. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg A20 waar Rotterdam Utrecht en Den Haag snel te bereiken zijn.

Verschillende metro’s en het treinstation van Nieuwerkerk zijn in de buurt. Op de fiets rijd je in 10 minuten naar winkelcentrum Alexandrium en naar veel scholen in de omgeving.

In ca.6 minuten lopen kom je in het oude centrum van Nieuwerkerk voor een gezellig hapje en drankje of wat boodschappen. Golfbanen Hitland en Golf & Countryclub Capelle zijn in 10 minuten te bereiken.

Wil je nu alvast bijna letterlijk door deze woning lopen? Bekijk dan de virtuele rondleiding op yurivandenendepuntnl via de Matterport presentatie.

BRITSEZOOM 24
Je parkeert je auto op je eigen terrein voor de deur en je loopt de hal binnen. Hang daar je jas op en je bent écht thuis!

BEGANE GROND
In de lichte hal bevinden zich de toegangsdeur naar de garage, het toilet, de meterkast, de trap en de glazen deur naar de woonkamer. Door een speels extra raam kijk je via de hal de keuken in. We gaan de enorme tuingerichte woonkamer in van 58 m2, met mooie houten vloer en als middelpunt de sfeervolle houtkachel. Direct links bevindt zich de deur naar de grote trapkast. De woonkamer is op dit moment ingedeeld in een riante zithoek en een gezellige vrijstaande eethoek. Er is nog meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een aparte tweede zithoek.

Via de schuifpui stap je de tuin in van ca. 68 m2 met een aantal plekken om heerlijk vrij te zitten, een flink houthok, een opslagplek de BBQ en alle tuingereedschap. Je kunt via de achterom de tuin in.

Terug in de woonkamer lopen we door naar de lichte open keuken aan de voorzijde waar je een schitterend uitzicht hebt over het park. Een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een grote elektrische kookplaat van zwart glas met een gas wok brander, een extra brede afzuigkap, rvs-vaatwasmachine en een inbouw combi stoomoven. Het stenen

aanrecht is 70 cm diep en er is veel bergruimte in de grote lades. Aan de gezellige bar in de keuken zit je heerlijk met een kop koffie of een drankje! In de garage van 18 m2, met op afstand bedienbare deur, kan je een auto kwijt, maar waarschijnlijk wordt het al snel een extra opslag waar ook de hele familie de fietsen binnen zet. De garage is via de hal te bereiken.

DE EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal gaan we naar de eerste etage waar we 4 slaapkamers, de ruime badkamer en het aparte tweede toilet treffen. De ruime en lichte kamers van respectievelijk 21, 15, 11 en 11 m2 zijn goed in te delen. In een aantal kamers bevinden zich handige grote schuifkasten die voor veel bergruimte zorgen. De moderne badkamer van ca. 9 m2 is voorzien van een groot bad en een aparte douche. Er zijn 2 wastafels met grote spiegels met verlichting en aan weerszijden 2 hoge zwevende toiletkasten. De CV-Combiketel is sterk genoeg om het bad en de douche tegelijk te kunnen gebruiken.

DE TWEEDE VERDIEPING
De bovenste verdieping is wel een hele mooie! Je komt aan op de overloop waar goed gebruik gemaakt is van de ruimte. Bij de trap is een praktische kast gebouwd. In een aparte ruimte, waar de CV-Combiketel is geplaatst staan de wasmachine en de droger. De was kun je hier heerlijk laten drogen in de zon op het dakterras. Op de lichte overloop bevinden zich nog 2 grote inbouwschuifkasten. De overloop, met veel ramen, is ingericht als een werkkamer met een riant bureau waar je met 2 personen makkelijk kunt werken. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer van 17 m2 en een kantoor of slaapkamer van 10 m2, beiden met het raam aan het dakterras. Maar nu de kers op de taart want hier hebben we ook de deur naar het fantastische dakterras van ca. 30 m2 met vrij uitzicht over het park en ‘de skyline’ van Nieuwerkerk! Hier zit je al heel snel lekker beschut in de zon. Dit is een plekje waar je per ongeluk even indut, waar je in de middag lekker even een borreltje drinkt of waar je de tijd totaal vergeet terwijl je alweer een boek of magazine uitgelezen hebt! De hele woning, het dak en alle muren zijn zeer goed (geluidswerend) geïsoleerd.

Persoonlijke tekst eigenaar:

Op zoek naar een zo ruim mogelijk familiehuis zijn we hier neergestreken vanuit de rustige omgeving van Zwolle. Best spannend maar we hebben er geen minuut spijt van gehad.

Parkzoom is een heerlijke buurt. Wij houden van het buitenleven. Het keukenraam staat vaak open en vanuit hier genieten we elke dag van het water en het park aan de overkant. Wij voelen ons hier bijna landelijk wonen. Toch is alles dichtbij en op de fiets vooral veilig te bereiken. Als het even kan ontbijten we op het dakterras of drinken er ’s avonds, met de potkachel aan, een wijntje onder de sterrenhemel. De schuifpui naar de achtertuin staat de hele zomer open. We hebben er al heel wat (barbeque) feestjes gevierd. Door de ruimte die er is heeft iedereen zijn eigen fijne plek in huis. Met de terrasdeur open hoor je, aan het grote bureau, de vogels uit het park. In de winter gaat om 4 uur ’s middags de houtkachel aan en zitten we gezellig aan de keukentafel. De nieuwe bewoners kunnen hier met volle teugen genieten van alles wat ons huis en de omgeving te bieden heeft.

Bijzonderheden
– Geschikt voor een groter of samengesteld gezin
– Eigen grond
– 209 m2 woonoppervlakte
– 6 ruime slaapkamers
– Aparte werkruimte
– Aparte ruimte voor wasmachine en droger
– Groot dakterras 30m2
– Totaal 133 m2 buitenruimte
– Inpandige garage
– Plat dak
– Bouwjaar 1996
– Dak-, muur- en vloerisolatie
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Voorzien van ankerloze spouwmuren (geluidswerend)
– Schilderwerk buiten 2017
– Goed onderhouden rookkanaal
– Verwarming en warmwatervoorziening via CV-Combiketel
– Beschikbaar, oplevering in overleg

Na het lezen en het zien van de foto’s enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door RE/MAX Totaal Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.