Essenburgstraat 12 2R

Ben jij of zijn jullie op zoek naar een hele fijne plek op een heerlijk rustige locatie maar wel op korte afstand van het centrum, Centraal Station én Diergaarde Blijdorp?

We’ve got it! Dit heerlijk lichte en moderne 3-kamerappartement (68 m2) is erg goed onderhouden en beschikt over een balkon op het zuiden!

Dit appartement bevindt zich in een keurig onderhouden appartementencomplex dat is gebouwd in 1921 en in de tussentijd gemoderniseerd is. Zo beschikt het complex bijvoorbeeld over moderne kozijnen met dubbele beglazing. De Essenburgstraat valt onder het Nieuwe Westen. Een super locatie, je zit binnen enkel minuten op de snelweg, op de Beukelsdijk stop de bus en zowel het Centraal Station als stadscentrum bevinden zich op 5 minuutjes fietsen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Bentinckplein, de Middellandstraat, Nieuwe Binnenweg of naar Mathenesserplein.

Rotterdam West wordt steeds populairder. Dat is volkomen terecht, er staan prachtige panden en er heerst een gezellige sfeer. In de buurt zijn er dan ook diverse leuke restaurantjes en cafe’s!

Dit appartement is gelegen op de tweede etage. Via het afgesloten portiek loop je met de trap naar de tweede waar je je eigen voordeur opent. Achter de voordeur stap je de ruime hal binnen waar je eerst je jas ophangt en waarschijnlijk je sleutels in op het tafeltje in de hal neerlegt. Door de moderne glazen deur tussen de hal en de woonkamer komt het volle daglicht al binnen.

Je loopt direct rechtdoor de woonkamer in. De zeer lichte en gezellige woonkamer ligt op het zuiden en is goed in te delen in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde op het zuiden. Daar zit je heerlijk met je kopje koffie in de ochtend of met een lekker drankje in de zon!

Aan de voorzijde loop je vanuit de woonkamer de eerste slaapkamer in. Een mooie ruime slaapkamer. Voorheen waren deze slaapkamer en de woonkamer 1 grote ruimte, en dat is desgewenst weer te herstellen. Die ene extra ruimte is echter een wens van velen, dus de kans bestaat dat je die muur gewoon laat staan!

Terug in de hal heb je direct links aan de voorzijde van het appartement de keuken. De moderne zwarte keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, vaatwasmachine en gaskookplaat met een design afzuigkap. De moderne zwarte kraan staat mooi boven de zwarte wasbak. Daarnaast is er voldoende bergruimte voor al je keukenspulletjes. Een fijne keuken om mooie maaltjes te bereiden!

Aan de voorzijde, naast de keuken, bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 10 m2. Nu in gebruik als kinderslaapkamer, maar dit zou ook perfect de hoofdslaapkamer of ruime werkkamer kunnen zijn. Aan de achterzijde bevind zich de badkamer die is voorzien van een wastafel en een hele ruime douche!

In de hal bevinden zich naast het toilet en de meterkast ook een aparte kast voor je wasmachine en droger en een tweede bergkast waar ook de CV-ketel hangt.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en is stijlvol afgewerkt.

Zie jij jezelf hier al helemaal mooie lange winteravonden beleven met vrienden aan de eettafel of mooie zonnige ochtenden hebben met een kop koffie in de zon?

BIJZONDERHEDEN
– 68 m2 woonoppervlakte;
– goed onderhouden complex;
– bouwjaar 1921;
– Energielabel C;
– zonnig balkon op het Zuiden;
– voorzien van mooie lichte laminaatvloer;
– voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– verwarming en warm water middels CV (2020);
– bijdrage Vereniging van Eigenaren € 111,86;
– erfpacht lopende tot 31-12-2093 welke is afgekocht t/m 31-12-2044;
– parkeren doe je met een parkeervergunning à € 9,60 per maand;
– oplevering in overleg;

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

RE/MAX, it’s the experience!