Graaf Balderikstraat 143

Als een ruimte goed ingedeeld is hoeft hij helemaal niet zo groot te zijn om goed en gelukkig te wonen!

En in dit geval kan je het ook nog volledig naar eigen smaak opbouwen en indelen!

Mijn brein begon direct te werken en zag allemaal toffe mogelijkheden in dit appartement.

Onder een mooie lichte gietvloer, waardoor je de ruimte optisch vergroot, heb je vloerverwarming laten plaatsen. Daardoor heb je gelijk meer vrijheid om in te richten. Je hebt de linker muur naar de badkamer heb je vervangen door een glazen wand, waardoor je een enorme inloopdouche hebt gecreëerd met veel lichtinval en optisch heel veel ruimte maakt.

Dit appartement is gelegen op de derde etage in het goed onderhouden complex heliport, in de volksmond ook wel het Kabouterdorp óf Klein Volendam genaamd. Een complex met veel groen, water en een speelse indeling. Heliport is verdeeld in een aantal grote VvE’s die allen erg actief zijn en het complex keurig onderhouden.

Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum (2 minuten lopen), supermarkten, de markt, Markthal, de Hofbogen, het populaire gebied rondom de Zwaanshals, het Centraal Station via de loopbrug en het ligt goed aan de noordzijde zodat je binnen afzienbare tijd op de snelweg zit.

Deze woning beschikt over een ruime berging op de tweede etage !

Indeling:

Je komt binnen in de hal waar je een garderobe kunt maken, en je toegang hebt tot het separate toilet. Direct links tref je de slaapkamer aan de gallerijkant. De slaapkamer biedt je ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Je kunt hier heel mooi wat extra kastruimte maken boven de ingang van de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer met een douche, wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger.

Weer terug in de gang loop je door naar de woonkamer waar je direct links de meterkast treft en daarnaast gelijk de open keuken. De woonkamer is goed in te delen in een eethoek, misschien wel een eetbarretje, en een zithoek. In de woonkamer heb je 2 openslaande deuren naar het balkon. Een ruim balkon (7 m2) op het zuid-oosten gelegen, heerlijk rustig, aan het water en in de zomer heel veel groen voor de deur! In de winter kijk je over de Rotte en richting de Admiraal de Ruyterweg/Pompenburg.

Ben jij op zoek naar een appartement die je helemaal van onder tot boven eigen kunt maken? Pak dan je kans en maak snel een afspraak om even binnen te komen kijken!

Kenmerken:

– Balkon (7 m2) op het zuid-oosten;
– Berging (6 m2) op de tweede etage;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– VvE bijdrage € 59,80 per maand;
– Aparte berging eveneens op 2e woonlaag;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Erfpacht loopt t/m 31-03-2054; er wordt canon betaald van € 188,- per kwartaal.

RE/MAX, it’s the experience!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door RE/MAX Totaal Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.