Hekbootstraat 21 B

Turnkey | 3-kamerappartement met 2 balkons | 59 m2

Wat een charmante en modern 3-kamer appartement mét heerlijk balkon op het westen, helemaal instapklaar! Dit appartement is gelegen in een rustig en groen stukje Oud Mathenesse, lekker dichtbij het stadse leven, maar net even buiten de drukte.

Oud Mathenesse staat bekend om zijn historische architectuur en groene ruimtes. De wijk heeft een diverse mix van woningen, van karakteristieke jaren ’30 huizen tot moderne appartementen. Dit maakt het een ideale plek voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar een levendige buurt met karakter.

Je kan heel makkelijk alle kanten op. Je rijdt binnen een paar minuten de snelweg op en met de auto ben je zo bij Marconiplein en het centrum. De bushalte richting Rotterdam Centraal/Schiedam Centrum zit op 1 minuut lopen en zet je ook binnen 10-15 minuten in het centrum. Liever lopen? Dan zijn Marconiplein en Schiedam Centrum maar een kleine 15 minuten wandelen en kun je daar de metro of tram pakken. Rotterdam besteedt enorm veel aandacht aan groen in de stad! Zo bevindt zich naast Marconiplein het Dakpark Rotterdam. Naast een verstrekkend uitzicht op wijk en havens, biedt het park een natuurlijke ruimte met volop plek voor sport, spel en vertier. Daaronder kan je je overigens ook uitermate goed vermaken in de diverse Megastores van bijvoorbeeld AH, Xenos, Action, Sahan, JYSK en Pets Place.

Het appartement
Wat een fijn appartement, als je over de drempel stapt op de tweede verdieping voel je gelijk een soort rust. Dat zal ongetwijfeld komen omdat het appartement in 2016 volledig gerenoveerd is. Het staat er strak bij en door het kleurgebruik en de indeling van de huidige eigenaren voelt het echt als een heel comfortabel thuis.

Vanuit de hal hebben we toegang tot iedere ruimte van het appartement. We stappen eerst de woonkamer in. Een fijne lichte woonkamer waar je voldoende ruimte hebt voor een eettafel en een gezellige zithoek. De originele schouw is altijd een leuke plek om iets moois aan te hangen en wat op te zetten. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel licht. Van de openslaande toegangsdeur is slim een schuifdeur gemaakt, zodat de deur de inrichting niet meer in de weg zit.

Aan de voorzijde treffen we ook strakke witte keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier schijnt ’s ochtends heerlijk de zon. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap en een oven. Er is een grote RVS-gootsteen met mengkraan en een vaatwasmachine. De koelkast is los geplaatst en in de keuken treffen we ook de aansluiting van de wasmachine met daarboven de CV-ketel. Genoeg ruimte om je keukenspullen en voorraad op te bergen.

Aan de achterzijde treffen we een tweetal slaapkamers van respectievelijk 12 en 8 m2 met via de hoofdslaapkamer toegang tot het balkon op het westen.

Vanuit de hal hebben we toegang tot de badkamer. Wat een fijne badkamer, omdat er goed gebruik is gemaakt van de ruimte. Zo is er een mooie ruime inloopdouche met stortdouche, hangt er een radiator om de handdoeken te drogen, is er een wastafelmeubel met een mooie grote waskom met mengkraan en spiegel erboven met licht. Daarnaast treffen we het hangende toilet. De badkamer is voorzien van grote witte liggende tegels tot het plafond en achter het toilet is een mooie mozaïek wand gemaakt. De wastafel en inloopdouche zijn in 2023 gerenoveerd.

Door het hele appartement ligt een mooie lichte laminaatvloer, alle muren zijn strak gestuukt en er zijn op diverse plekken inbouwspots in het plafond verwerkt. Kortom, je kunt hier direct lekker comfortabel wonen!

Sta je te popelen om een keer binnen te kijken? Laat snel van je horen, want wij zijn er zeker van dat fijne plekje snel van eigenaar gaat wisselen!

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1950
– Gerenoveerd in 2016. Badkamer deels in 2023 gerenoveerd.
– Woonoppervlakte circa 59 m2
– 2 balkons van totaal 7 m2
– Energielabel C
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Volledig voorzien van een nette laminaatvloer
– Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (2015)
– Parkeren middels een parkeervergunning a € 8,90 per maand
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 136,-
– Oplevering bij voorkeur begin december

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

RE/MAX, it’s the experience!