Minstreelstraat 43

Wat een heerlijk rustig plekje is dit aan het begin van Hillegersberg. En dat op steenworp afstand van de Rotte!

Dit fijne 3-kamerappartement met ruim balkon aan de achterzijde ligt in Hillegersberg Zuid. Een heel prettig plekje. Je zit op een paar minuutjes loopafstand van de supermarkt en diverse andere winkels op de Kleiweg. Daarnaast zijn er een aantal hele leuke restaurantjes en café’s in de buurt voor wat gezelligheid. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, de tram op de Kleiweg en Straatweg en op Station Noord stap je op de trein. Daarnaast zit je binnen enkele minuten op de snelweg.

Ben je een sportfanaat? Dan zit je helemaal goed met de Rotte aan het einde van de straat. Hardlopen, fietsen, roeien en zelfs zwemmen kan aan en in de Rotte. En met een bootje geniet je hele dagen op het water totdat de zon onder gaat. Over de buurt niets dan lof, als je het nog niet kent, is er zoveel te ontdekken!

Het appartement ligt in een keurig onderhouden kleinschalig appartementencomplex dat bestaat uit 24 appartementen die de VvE goed onder controle hebben.

Je komt binnen in het afgesloten portiek met toegang tot de brievenbussen en de bergingen. Met de trap gaan we naar boven naar de tweede verdieping waar je de voordeur van het appartement open doet. Je loopt de hoek om en wandelt de woonkamer en-suite in. Een ontzettend lichte ruimte door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde.
De voorkamer is ca. 22 m2 en heeft aan de voorzijde toegang tot de keuken van ca. 6 m2. Een nette keuken die is voorzien van een vaatwasmachine, ingebouwde 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een enkele spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot een aparte kast waar de huurboiler is geplaatst en waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden.

Terug in de woonkamer loop je op de grote glazen schuifdeur af die je openschuift om naar de achterkamer te lopen. De achterkamer is een mooie lichte kamer van ca. 12 m2 met toegang tot het balkon van ca. 5 m2 gelegen op het Zuiden. Er is een zonnescherm geplaatst voor de warme dagen.

De 3 grote inbouwkasten in de voor- en achterkamer geven je veel bergruimte.

Terug in de hal heb je toegang tot de slaapkamer 9,5 m2 die is voorzien van een grote vaste kledingkast en ook deze kamer grenst aan het balkon aan de achterzijde.

De badkamer met landelijke uitstraling ziet er keurig uit en is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel met spiegel erboven. Het aparte toilet in de gang is hetzelfde uitgevoerd als de badkamer.

In het appartement ligt een nette laminaatvloer en het wordt verwarmd middels een gaskachel die is geplaatst in de woonkamer. De volledige voorzijde is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De achterkant is deels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen. Alle ramen en deuren met toegang tot het balkon zijn voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen.

Een heerlijk plekje! Wellicht zal je er nog wat aan willen finetunen, maar dan heb je echt een topappartement op een hele fijne plek!

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1960
• Eigen grond
• Woonoppervlakte circa 62 m2
• Balkon van ca 5 m2 op het zuiden
• Berging circa 5 m2 in de onderbouw
• Verwarming middels gaskachel
• Warm water middels huurboiler
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• parkeren doe je middels een parkeervergunning à € 9,60 per maand
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 135,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!