Reyerdijk 13 A

Op zoek naar een ruim, comfortabel en modern 2-laags 3-kamerappartement met groot balkon én eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein?

Be our guest!

Deze maisonnette ligt op de 5e en 6e etage van zeer goed onderhouden appartementencomplex “De Reyertoren”. Het complex wordt beheerd door een actieve VvE waarbij woongenot hoog op de agenda staat.

De Reyertoren ligt op een hele fijne plek. De tramhalte bevindt zich aan de overkant van de straat op de Reyerdijk, de bus nóg dichterbij op de Groeninx van Zoelenstraat en binnen enkele minuten zit je op de snelweg in iedere richting. Je boodschappen doe je op de Kouwenoord of bij de Keizerswaard. Ook voor kleding, schoenen, huishoudartikelen en de drogisterij ben je daar aan het juiste adres.

Met de auto rijd je door de slagboom en parkeert op je eigen parkeerplaats. Heerlijk, nooit zoeken naar een parkeerplaats. Vervolgens loop je op de hal van het appartementencomplex binnen met het bellentableau en de brievenbussen. De deur open je met een tag om vervolgens bij de lift en het trappenhuis te komen. Met de lift ga je naar de 6e verdieping waar de ingang is van dit appartement.

6e verdieping
Achter de voordeur stap je de hal van dit zeer goed onderhouden appartement binnen, je hangt je jas op en loopt de woonkamer binnen. Wat een heerlijke ruimte, de kamer is ruim 5,30 breed waardoor het een ontzettend lichte ruimte is. Het uitzicht is erg mooi, je kijkt richting het zuidwesten over IJsselmonde heen.

De woonkamer is erg goed in te delen in een riante zithoek en een grote eethoek. Heel fijn is de open keuken waar je vrij kunt bewegen.

Terug in de hal tref je het eerste toilet en de interne berging waar ook de CV-ketel is geplaatst.

5e verdieping
Via de ronde trap loop je naar beneden naar de 5e etage. Daar heb je vanaf de overloop toegang tot het tweede toilet, de wasruimte, badkamer en de 2 slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot het pandbrede balkon op het zuidoosten. Een ontzettend fijne plek om uren in de zon zitten. Het is een lekker rustig plekje, dus ook thuiswerken op het balkon gaat prima!
De hoofdslaapkamer van ruim 15 m2 biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoons bed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ca. 9 m2 en ook deze kamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Een fijn thuiskantoor! De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel met wastafelmeubel en een handdoekenradiator. De ronding door de ronde trap geeft de badkamer een leuk uiterlijk! In de aparte wasruimte kan je de wasmachine en droger kwijt, en daarnaast kan je nog een kast kwijt of een mooie opstelling maken met planken waar je nog veel spullen kwijt kunt.

Wat een heerlijk appartement, ruimte, licht, uitzicht, een riant balkon, sfeer én gelegen in een goed onderhouden complex!
Graag binnen kijken? We horen je snel voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1999
• Woonoppervlakte circa 87 m2
• Balkon van 8 m2 op het zuidoosten
• Aparte berging circa 5 m2
• Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
• Inpandige containerruimte
• Inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Geheel voorzien van laminaat
• Verwarming en warmwater middels Remeha HR CV-ketel (2012)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 167,96 per maand
• Gelegen op erfpachtgrond tot 17-05-2097 waarvan de canon is afgekocht tot 17-05-2048

Aanvaarding in overleg. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!