Vlaardingerdijk 119

Ben jij op zoek naar een riante woning (159 m2) die je volledig naar je eigen wensen kunt verbouwen? Lees dan snel verder, want dit zou nog weleens je uitgelezen kans kunnen zijn!

Deze ruime eengezinswoning gelegen aan de Vlaardingerdijk in Schiedam West bevindt zich op ongeveer 10 minuten loopafstand van Schiedam Centrum. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, recreatievoorzieningen (het Volkspark, Julianapark en park Vlaardingerdijk) en naast het centrum van zowel Schiedam ook heel dichtbij het centrum van Vlaardingen. Je zit binnen enkele minuten op de A4, A20, A15 en A13.

Origineel waren dit 2 woningen, die jaren geleden samengevoegd tot 1 riante woning. Zo heb je nu 3 volledige woonverdiepingen tot je beschikking waar je je eigen paleis van kunt maken. Daarnaast heb je een riante kelder (62 m2) die we niet tot het woonoppervlakte mogen rekenen, maar hij is zeker bruikbaar!

Er zijn diverse indelingen denkbaar. Op dit moment bevindt zich de woonkamer met open keuken zich op de begane grond. Erg fijn, want zo loop je via de keukendeur of de grote schuifpui direct de veranda op en de tuin van ca. 76 m2 in. In de hal bevindt zich het aparte toilet een bergkast en de toegang tot de kelder.

Via de trap lopen we naar de eerste etage die op dit moment verdeeld is in een drietal kamers en de badkamer. Wanneer je in de hal loop je de grote slaapkamer (22 m2) aan de voorzijde in. In deze kamer is een wand geplaatst waardoor een slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan van ca. 12 m2 met schuifdeur naar het eerste balkon van ca. 8 m2 aan de achterzijde. Terug in de hal loop je aan de voorzijde de derde kamer van 5 m2 in. Een fijne kamer die perfect te gebruiken is als werkkamer of kleedkamer. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het balkonnetje aan de voorkant van net geen 2 m2.
Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer van ca. 5 m2 met wastafel, ligbad en aparte douche. Van uit de badkamer loop je ook het balkon aan de achterzijde op.

Via de trap lopen we naar de tweede (bovenste) etage die verdeeld is in 3 kamers en een berging. Aan de achterzijde treffen we een ruime slaapkamer van ca. 17 m2 met grote schuifpui naar het derde riante balkon van ca. 8m2. Aan de voorzijde bevinden zich 2 kamers, een grote slaapkamer van ca. 14 m2 met inbouwkast en een tweede kleine voorkamer net als op de eerste etage. Ook deze kamer geeft je toegang tot een klein balkonnetje. In deze kamer is op dit moment een klein bijkeukentje, de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier is de CV-ketel geïnstalleerd. In de hal bevindt zich het tweede toilet.

De kelder is ca. 62 m2 groot en op dit moment verdeeld in een grote open ruimte van 51 m2 voorzien van een grote werkbank en een kleinere ruimte van ca. 11 m2 die voorheen is gebruikt als donkere kamer voor het ontwikkelen van foto’s. Vanuit de kelder heb je ook toegang tot de tuin!

Opnieuw indelen:
Het pand biedt dus erg veel mogelijkheden en moet volledig worden gerenoveerd. Het is vrijwel volledig opnieuw in te delen, zo is het bijvoorbeeld denkbaar dat je de volledige eerste etage als woonetage inricht met een mooie open leefkeuken. Dat heeft zo z’n voordelen, wat meer licht en een mooi uitzicht over het Strickledepark met een mooie vijver! Zo zou je de begane grond bijvoorbeeld nog kunnen inrichten als werkruimte.

Kom snel kijken en laat je creativiteit op deze heerlijke woonruimte los!

Er is een bouwkundig rapport beschikbaar zodat je niet voor onnodige verrassingen komt te staan.

Kenmerken:
– Eigen grond
– Ca. 159 m2 woonoppervlakte
– Kelder van ca. 62 m2
– Tuin van ca. 76 m2
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
– Zeer centrale locatie
– Oplevering kan snel plaatsvinden

Zin om je tanden in dit mooie project te zetten? Bel snel voor een bezichtiging!

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door RE/MAX Totaal Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.