Wijnbrugstraat 367

– ENGLISH BELOW –

Looking for a million dollar view?

Dit penthouse van 190 m2 op de 36^e etage van de Waterstadtoren is gelegen midden op het Wijnhaveneiland in het booming Maritiem District. Dit topappartement kenmerkt zich door een spectaculair uitzicht over vrijwel de gehele stad. In de ochtend als de zon opkomt, overdag met de constant veranderende luchten en in de avond waarbij de stad zo prachtig verlicht is! Een foto zegt meer dan duizend woorden; bekijk vooral de foto’s om alvast voorbereid te zijn op de belevenis wanneer je binnen staat…

De Waterstadtoren is 108 meter hoog en is verdeeld over 36 verdiepingen. De woontoren is in 2004 opgeleverd en is complex van deze tijd op een prachtig centraal plekje in het Centrum van Rotterdam.

Hartje Centrum, dus op loopafstand van de Oude Haven, de Markthal, station Blaak, en bijvoorbeeld de populaire Pannekoekstraat en Meent. Het wemelt van de gezellige eet- en drinkgelegenheden, uitgaansgelegenheden, musea en bijvoorbeeld winkels waar je heerlijk kunt shoppen, en uiteraard ook je dagelijkse boodschappen kunt doen. Zowel openbaar vervoer als alle uitwegen zijn goed en snel te bereiken.

Met dit penthouse komen zowel een afgesloten garagebox als een extra parkeerplaats in de inpandige parkeergarage.

De plek is fantastisch, het uitzicht is formidabel, en aan ruimte geen gebrek. Tijd om het appartement onder de loep te nemen!

Het appartement
Op de begane grond kom je langs de brievenbussen de centrale hal in waar zich de 2 liften bevinden. Op de 36^e etage stap je de lift uit en loop je naar links richting de eigen voordeur. Achter de voordeur stap je de hal binnen met een ruime garderobe, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal stap kijk je direct schitterend over Rotterdam Oost uit. Rotterdam, wat ben je toch mooi! Je kijkt over het Centrum en Kralingen over de Kralingse plas, schitterend!

Naar rechts loop je de woonkamer van ruim 85 m2 in. De zwarte plavuizen vloer zorgt voor een schitterende weerspiegeling van de constant veranderende luchten buiten! Daardoor word je eigenlijk gelijk naar de loggia getrokken waar de raampartij van de vloer tot het plafond loopt. Dat geeft je een prachtig wijds uitzicht waar je uren naar kunt blijven kijken. In de loggia is zowel een relaxruimte als een werkruimte gecreëerd. De ramen zijn voorzien van warmtewerend folie, wat dit oprecht één van de mooiste werkplekken van Rotterdam maakt, ook in hartje zomer. Het is een bijna filmische ruimte!

De woonkamer is heerlijk ruim en op dit moment ingedeeld in een ruime eethoek en een gezellige zithoek. De woonkamer beschikt over een luxe en compleet ingerichte open keuken.

Via de gang, voorzien van een aantal ramen waar je steeds blijft hangen voor het uitzicht loop je naar de achterkant van het appartement waar zich een 3-tal ruime kamers bevinden. Voorheen waren dit 2 kamers, maar, zeker wanneer je vaker gasten ontvangt, is de indeling zeer positief veranderd omdat er ook een gastenbadkamer is toegevoegd. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, en hebben een prachtig uitzicht, de 1 over het Zuid-Oosten van de stad, de ander over het Noorden van de stad. Op dit moment is 1 van de 2 kamers ingericht als gym. Tussen beide kamers bevindt zich een badkamer voorzien van een ruime douche en een wastafel met meubel.

In de gang bevindt zich een ruime inbouwkast met schuifdeuren waar de wasmachine en de droger zijn geplaatst. Tevens is er veel opbergruimte.

Deze gang komt uit op de master bedroom. Een kamer van 40 m2 met een grote inloopkast en een eigen badkamer. Vanuit deze kamer heb je een werkelijk schitterend uitzicht over de Noordzijde van Rotterdam. De luxe badkamer is voorzien van een aparte inloopdouche met met rainshower, een groot hoekbad, een dubbele wastafel met wastafel meubel en een mooie grote spiegelkast met ingebouwd licht, en het tweede toilet.

Dit is met recht een penthouse! Een topappartement, zeer luxe afgewerkt en er is met mooie materialen gewerkt.

Bijzonderheden:
– Penthouse
– 190 m2 gebruiksoppervlakte
– Aparte afgesloten garagebox (23 m2) in inpandige parkeergarage (inclusief)
– Extra parkeerplaats in inpandige parkeergarage (inclusief)
– Zeer actieve vereniging van Eigenaren
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 551,68 voor het appartement met garagebox en parkeerplaats
– Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen
– Videofoon deursysteem
– Oplevering in overleg, conform de lijst van zaken

Eigenaar worden van dit magnifieke uitzicht? Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door RE/MAX Totaal Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

A million dollar view!

This 190 m2 Penthouse on the 36th floor of  “Waterstadtoren” is located in the center of Wijnhaveneiland in the booming Maritime District. This Penthouse is characterized by a spectacular view over almost the entire city. In the morning when the sun rises, during the day with the constant changing skies and in the evening when the city is so beautifully illuminated! A picture says more than a thousand words; check out the photos to be prepared for the experience when you pay a visit…

The “Waterstadtoren” is 108 meters high and is spread over 36 floors. The residential tower was completed in 2004 and is a modern building at a beautiful central location in the center of Rotterdam.

Within walking distance of “Oude Haven”, Markthal, station Blaak, and for example Pannekoekstraat and Meent. The area is full of bars and restaurants, entertainment venues, museums, cinema’s and for example shops for both daily shopping and funshopping. Both public transport and highways are quick and easy to reach.

Both a closed garage box and an extra parking place in the indoor parking garage come with this apartment.

This Penthouse is fantastic, the view is spectacular, and there is no lack of space. Let’s take a closer look at the apartment!

The apartment
On the ground floor you pass the mailboxes into the central hall where the 2 elevators are located. On the 36th floor you step out of the elevator and walk to the left towards the own front door. Behind the front door you enter the hall with a spacious wardrobe and the toilet. Your eyes will immediately be attracted to the spectacular view. Rotterdam, how beautiful you are! You look over the Center and Kralingen to the Kralingse Plas, a beautiful lake!

When you step to the right you walk into the living of more than 85 m2. The black tiled floor provides a wonderful reflection of the constantly changing skies! As a result, you walk straight to the loggia where the windows run from the floor to the ceiling. That gives you a beautiful panoramic view where you can keep looking for hours. In the loggia both a relaxation room and a workspace have been created. The windows are equipped with heat-resistant foil, which makes this one of the most beautiful workplaces in Rotterdam, even in the middle of summer. It is an almost cinematic space!

The living room is very spacious and currently divided into a spacious dining area and a cozy seating area. The living room has a luxurious and fully equipped open kitchen.

Through the corridor, equipped with a number of windows where you always linger for the view you walk to the back of the apartment where there are 3 spacious rooms. Previously these were 2 rooms, but, especially when you receive more guests, the layout has changed very positively because a guest bathroom has been added. Both rooms offer enough space for a double bed, and have a beautiful view, the 1 over the South East of the city, the other over the North of the city. At this moment 1 of the 2 rooms is equipped as a gym. Between the two rooms there is a bathroom with a spacious shower and a sink with furniture.

In the hallway there is a spacious closet with sliding doors where the washer and dryer are placed. There is also a lot of storage space.

This corridor leads to the master bedroom. A room of 40 m2 with a large walk-in closet and a private bathroom. From this room you have a truly magnificent view over the North side of Rotterdam. The luxurious bathroom has a separate walk-in shower with rain shower, a large corner bath, a double sink with sink furniture and a beautiful large mirror cabinet with built-in light, and the second toilet.

This is truly a penthouse! A truly beautiful Penthouse, very luxuriously finished and worked with beautiful materials.

Particularities:
– Penthouse
– 190 m2
– Separate closed garage (23 m2) in the indoor parking garage (inclusive)
– Extra parking space in indoor parking garage (inclusive)
– Very active association of home owners
– Monthly VvE contribution € 551.68 for the apartment including garage and parking
– Ideal location relative to roads & public transport
– Videophone door system
– Delivery in consultation, in accordance with the list of items

Are you the new owner of this marvelous Penthouse? Please give me a call for a viewing.

Your RE/MAX Agent: Yuri van den Ende

RE/MAX, it’s the experience!